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Vente Maison - 6 pièce(s)
STE LUCE SUR LOIRE (44)
405 000 €
Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* : 15 000 € (3.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 405 000 €
Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - STE LUCE SUR LOIRE (44980)
Dans un environnement résidentiel, maison familiale de type "Nantaise", en très bon état, d'une superficie de 137 m² habitables. Elle se compose :
- AU RDC : Hall d'entré, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce à définir et un garage moto.
- A l'étage : Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une véranda et une terrasse exposées au Sud. Trois chambres et une salle de bains avec WC.
Jardin paysagé, clos avec stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 137.1 m² |
| Surface terrain | 671 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44034-1677 |
| Date de mise à jour | 16/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
283 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/10/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Maîtres MINIER-MARTIN Sophie & RICORDEL Gaëlle
- David MARCHESSEAU - SERVICE NEGOCIATION IMMOBILIERE
- 06 60 11 89 63
- negociation.44034@notaires.fr
- Héloïse MOUILLÉ - SERVICE GESTION LOCATIVE
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