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Vente Maison - 8 pièce(s)
LE LOROUX BOTTEREAU (44)
353 500 €
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* : 13 500 € (4.0%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 353 500 €
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 500 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - LE LOROUX BOTTEREAU (44430)
Centre-bourg – Ancien prieuré en pierre rénové à partir de 1998 en une maison familiale atypique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec coin repas ainsi que d’un salon-séjour ouvrant sur un jardin clos de murs en pierre.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Stationnements privatifs avec annexe. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 154 m² |
| Surface terrain | 491 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44034-1684 |
| Date de mise à jour | 20/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
102 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Maîtres MINIER-MARTIN Sophie & RICORDEL Gaëlle
- David MARCHESSEAU - SERVICE NEGOCIATION IMMOBILIERE
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- negociation.44034@notaires.fr
- Héloïse MOUILLÉ - SERVICE GESTION LOCATIVE
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