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Vente Maison - 6 pièce(s)
LE LOROUX BOTTEREAU (44)
323 500 €
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* : 13 500 € (4.4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 323 500 €
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 500 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - LE LOROUX BOTTEREAU (44430)
Idéalement située au calme, à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison à étage de 2107, en excellent état offre une surface habitable de 106,20 m². Elle se compose: Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage : trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Un garage, un jardinet clos avec terrasse, un abri de jardin et des places de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 106.2 m² |
| Surface terrain | 227 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44034-1674 |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
79 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/08/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Maîtres MINIER-MARTIN Sophie & RICORDEL Gaëlle
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