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Vente Maison - 5 pièce(s)
LE LANDREAU (44)
241 000 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 11 000 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 241 000 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LE LANDREAU (44430)
Le Landreau centre-bourg, maison à étage en retrait de la rue, d'une surface habitable d’environ 108 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, d'un bureau et d'un cellier, à l'étage de trois chambres et d’une salle de bains.
Jardin sans vis-à-vis avec deux garages et un grand grenier. En rez-de-rue un local commercial avec locataire, idéal pour revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 107.92 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44034-1663 |
| Date de mise à jour | 25/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
194 kWh/m2.an
40 kg CO2/m2.an
40 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/10/2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Maîtres MINIER-MARTIN Sophie & RICORDEL Gaëlle
- Marilyne BOTERF - SERVICE NEGOCIATION IMMOBILIERE
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