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Vente Maison - 7 pièce(s)
LE LOROUX BOTTEREAU (44)
530 400 €
Dont prix de vente : 510 000 €
Dont HN* : 20 400 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 530 400 €
Dont prix de vente : 510 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LE LOROUX BOTTEREAU (44430)
LE LOROUX BOTTEREAU : En hameau Pour les amoureux de la nature, et du calme, vous serez séduits par cette maison avec son magnifique salon de 95 m2 et sa cheminée, sa mezzanine qui le surplombe, sa cuisine de 27 m2 avec cheminée, ses 5 chambres, dont 2 en RDC, une salle d'eau, une salle de bains, 3 wc. Pour compléter ce bien, un garage, une sellerie, des box pour chevaux avec son terrain de 4000 m2, comprenant une carrière. Pompe à chaleur de 2023. Pour les passionnés de grands espaces et de chevaux, vous pourrez acquérir en sus des terrains de 2,5 ha tout près de la maison. Prix net vendeur : 510 000 € + Honoraires de négociation de 20 400 € TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
---|---|
Surface habitable | 275 m² |
Surface terrain | 0 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
---|---|
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 44034-1044200 |
Date de mise à jour | 13/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
152 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2360 € et 3250 €Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Maîtres MINIER-MARTIN Sophie & RICORDEL Gaëlle
- Marilyne BOTERF - SERVICE NEGOCIATION IMMOBILIERE
- 06 60 11 89 63
- negociation.44034@notaires.fr
- Valérie GAILLARD - SERVICE GESTION LOCATIVE
- 02 40 03 03 04
- valerie.gaillard.44034@notaires.fr